« Louer pour l’emploi », la CAPA territoire pilote

« Louer pour l’emploi » est un dispositif porté par Action logement Services. Il permet d’aider les propriétaires à faibles revenus à rénover leur appartement et de soutenir les salariés à obtenir plus de garanties. Le Pays ajaccien est devenu territoire pilote pour la mise en œuvre de ce dispositif qui permettra de faciliter l’accès au logement et faciliter l’emploi. La présentation de cette connexion entre emploi et logement a eu lieu au Palais des Congrès le 1er octobre dernier.

Action logement : l’acteur de référence du logement social et intermédiaire en France

Depuis plus de 60 ans, Action logement a pour objectif de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Il gère ainsi paritairement la Participation des employeurs à l’Effort de construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires.

Action logement services mène deux missions principales :

  • Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires
  • Accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et promotionnelle

En Corse, Action logement s’incarne en un comité régional qui a pour principale mission de renforcer les liens avec les acteurs locaux et de mieux connaître les besoins spécifiques de chaque micro territoire afin de développer des solutions adaptées.

Faciliter le logement pour faciliter l’emploi, la CAPA site pilote

Le territoire de la CAPA sélectionné comme site pilote n’est pas le fruit du hasard. En effet, cela est lié au contexte immobilier caractérisé par des besoins locatifs importants et une offre locative insuffisante qui engendre un coût élevé des loyers.

Cela permettra ainsi la mobilité des salariés et augmentera l’attractivité du territoire. Cela constitue également une forte incitation à louer son logement à l’année et éviter ainsi la saisonnalité des locations.

D’autre part, la CAPA et Action Logement services sont déjà partenaires dans le cadre du programme Action Cœur de Ville.

Des salariés et des propriétaires accompagnés dans les démarches de location

L’action en territoire ajaccien permettra à la fois d’aider les propriétaires à rénover leurs appartements grâce à une subvention pouvant atteindre les 10 000 euros ainsi que d’un prêt à un taux préférentiel de 1%.Enfin Action Logement Services soutient les salariés en leur permettant de bénéficier d’une avance gratuite (Loca Pass) et rassurent les bailleurs en proposant VISALE.  En effet, les futurs locataires bénéficieront d’une garantie impayés (jusqu’à 36 mois) et dégradations.

En contrepartie,  les propriétaires s’engageront à maitriser leur loyer durant 3 à 9 ans.  Le dispositif peut également couvrir les périodes de vacance à hauteur d’un mois de loyer entre le départ et l’arrivée d’un locataire et les honoraires d’agence immobilière de gestion locative.

Le déploiement sur le territoire de la CAPA se fera avec l’ensemble des acteurs institutionnels et sociaux afin d’obtenir un meilleur accès au logement pour tous. La communauté d’agglomération sera amenée dans ce cadre à informer les administrés par le biais de la Maison de l’Habitat Durable, à les aiguiller vers les artisans du réseau FAIRE s’ils ont des travaux à réaliser et à les diriger vers l’ agence Action Logement service si ils ont des biens à louer.

Par ailleurs, la CAPA pourra être amenée à adapter le dispositif par la création d’une réponse complémentaire au socle proposé nationalement.

2019-10-08T00:07:46+02:00 7 octobre 2019|Catégories : L'actualité|Mots-clés : |Commentaires fermés sur « Louer pour l’emploi », la CAPA territoire pilote
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