Le 15 février dernier s’est tenu dans les locaux de la CAPA, le Comité de Pilotage de l’Observatoire Local des Loyers du pays Ajaccien, présidé par Stéphane Vannucci Vice-Président en charge de l’habitat. L’occasion d’un premier bilan d’étape puisque celui-ci arrive au terme de sa première année de fonctionnement. Cette année, dite “zéro” servira de référence aux études menées lors des prochaines éditions.
Qu’est-ce que l’Observatoire Local des Loyers ?
La mise en œuvre d’un Observatoire Local des Loyers (OLL) est obligatoire pour la ville d’Ajaccio conformément à la loi ALURE. Il permet de recueillir des données afin de situer l’agglomération ajaccienne au sein du parc privé national.
Celui-ci s’étend désormais à l’ensemble du territoire de la CAPA. Piloté par l’ADIL (agence départementale d’information sur le logement), il a été financé par l’Etat sur l’année 2017.
Premières données
L’observatoire Local des Loyers compte à ce jour 1227 références de loyers en location non meublée dans le parc privé (essentiellement sur la ville d’Ajaccio à 91 %). Ces références permettent ainsi de tirer des premières conclusions. Il ressort ainsi de cette étude que pour 2017, le loyer médian sur l’agglomération s’élève à 10,5€ / m² et que la surface moyenne est de 71 m² tous types de logements confondus, individuels et collectifs.
Aujourd’hui, les résultats annuels de l’observatoire font l’objet d’une parution au sein du réseau national des observatoires des loyers et sont visibles en ligne sur le site internet du réseau : www.observatoires-des-loyers.org
