La CAPA exerce ses compétences en matière d’aménagement et de logement au travers de l’urbanisme. Cela se traduit concrètement par sa politique d’action foncière et par la réalisation d’opérations d’aménagement.
Les hameaux de l’avenir
Le secteur du Col du Listinconu à Appietto a été identifié par le PLH de 2006 comme pertinent pour recevoir une forme d’urbanisation nouvelle, caractérisée par un habitat dense alliant mixité fonctionnelle et sociale.
Afin de faire valoir et rendre opposable le projet d’aménagement retenu, qui apparaît depuis comme l’axe fort du développement de la Commune d’Appietto, celui-ci est intégré au projet de PLU sous la forme d’une Orientation d’Aménagement et de Programmation.
L’insertion du projet du Listinconu, la concertation avec la population et sa mise en œuvre opérationnelle interviendront au moment de l’approbation définitive du PLU d’Appietto
Le secteur de la gare de Mezzana
La CAPA est engagée dans une démarche de création d’une zone d’activité économique au droit de la gare de Mezzana, sur un terrain de 12 ha. Cette opération a été confiée à la SPL Ametarra, dans le cadre d’une concession d’aménagement.
Le projet intègre la réalisation d’un parc d’activité, d’un secteur dédié aux loisirs, ainsi qu’un pôle d’échange multimodal (PEM).
L’action foncière : accompagner le développement du territoire
La CAPA a mis en place une politique d’action foncière.
En effet, la question foncière est fondamentale sur son territoire, tout particulièrement en raison de la rareté et du coût des terrains urbanisables, mais aussi de la complexité des projets de restructuration urbaine. Il est ainsi indispensable d’avoir une stratégie d’aménagement qui assure à l’agglomération non seulement la réalisation de ses projets immédiats, mais également la mise en prospective de ses ambitions.
La mise en œuvre d’orientations d’aménagement (SCoT, PLU, PLH) ou de déplacements urbains (PDU) implique une approche coordonnée des actions à mener en matière d’urbanisme, d’habitat, de développement économique et social, de déplacements, ou encore de protection de l’environnement.
Il s’agit donc de développer une double démarche d’anticipation et de prospection qui consiste à évaluer et anticiper les besoins, avant de les satisfaire au mieux dans un second temps.
La réponse à ces objectifs nécessite de mettre en œuvre une démarche globale qui se décline ainsi : observation, spatialisation, prospection et enfin acquisition foncière.
Le but est donc de constituer, entretenir et développer à l’échelle du territoire une collaboration étroite avec tous les acteurs potentiels concernés.
